碧桂园天玺楼盘地址、价格，小区配置介绍

的地段：滁州城南版块是城市的几何中心，又是政治、商业、教育、文化中心。城南的发展围绕“三横一纵”展开。天玺为南北和东西中轴线交汇处在售的楼盘！

①交通：

项目紧邻双向8车道的城市主干道中都大道。横向敬梓路与在建的龙兴路，贯穿城市东西。

②商业：

15万方苏宁广场，是老城区苏宁广场的升级版，滁州目前**大的商业综合体。与项目一路之隔。2022年营业。

12万方吾悦广场、双子塔、九九广场、置地广场、港汇中心、邻里中心、居然之家、世贸广场，繁华商场环绕项目四周。

坐享城南成熟配套：喜来登、温德姆两大高端酒店；工农建交中，五大银行等。

③教育：

滁南九年一贯制学校（滁南一中与滁南四小），滁州城南规模**大、规格的一所公办九年一贯制学校，是**重点打造的城南优质教育标杆，预计2022年9月正式招生。

项目自带占地6000平，12班制幼儿园

④**疗：

滁州市**人民**院南区。是皖东地区规模**大、综合实力**强、 集**疗教学、科研、康复、急救为一体的三级甲等综合性**院。

以及南京儿童**院、中西**结合**院、规划中的滁南**院；各种社区**院和诊所等

⑤人文：

项目周边有市**、科教园、图书馆、艺术馆、科技馆、**馆等，丰富的人文配套，陶冶居民的情操。

● 环境

天玺雄踞城南风光秀丽之地，从琅琊山到龙蟠河，从花博园到明湖，滁州**有名的景点，围绕项目四周。

紧邻项目的，北侧有绿廊公园、西侧有鳌鱼塘公园、东侧有中心公园、南侧有龙兴路景观带。

龙兴路景观带，长约5km，宽374-790米。是联系明湖片区、高铁片区、科教园区和城南新区的重要通道和景观长廊。堪比纽约“中央公园”。

● 产品

①组团式的空间布局，拉高拍低。每栋每层每户，尽享采光通风、内外部景观。

②现代风格建筑，公建化大面积玻璃幕墙，对标一线城市产品，采光通风节能佳。

③人车分流。地面无任何机动车辆，每一家每一户均可直通地下车库。保障住户安全，增加绿化面积，缓解停车压力，杜绝噪音和汽车尾气。

④地库、双大堂、电梯门厅、轿厢，公共区域全部装修。雍容大气。

⑤交标：飞利浦智能门锁，一线品牌**门，日立电梯（或同等档次品牌），断桥铝合金+双层中空玻璃。

⑥户型：大面宽，小进深，大窗户，高赠送，高使用率。

● 景观

沉浸式全龄互动主题景观

一中轴、两组团、7大功能

1142平儿童乐园，430+208+200平健身设施，800+200米夜光跑道，专属老人活动区（茶话剧场等），专属访客接待区（景观会客厅），专属萌宠乐园，4处架空层设置“泛会所”

地段+配套+环境+产品，集致，必非凡！

**疗：北京和睦家康复**院、北京市朝阳区平房社区卫生服务中心、
北京市朝阳区东风街道将台洼社区卫生服务站、
北京市朝阳区将台社区卫生服务中心、
名媛**疗美容私属定制、将台洼社区警务工作室、北京市朝阳区酒仙桥社区卫生服务中心、北京华信**院、北京市红十字会急救中心姚家园急救站、平房社区卫生服务中心保健科。
银行：北京农村商业银行(青年北路分理处理处)、中国邮政储蓄银行(姚家园路支行)、北京市农村商业银行(酒仙桥分理处支行行)、中国建设银行(南十里居支行)、交通银行(北京东润润支行)、北京银行(青年路支行)。
商业：颐堤港购物中心、金隅嘉品Mall、新七彩商业中心、活力东方购物广场、久隆百货(酒仙桥店)、达美中心广场、恒大城市广场、东坝万达广场、七彩电子市场、爱家国际商业中心。

楼盘配套：430+208+200平健身设施，
800+200米夜光跑道，专属老人活动区（茶话剧场等），
专属访客接待区（景观会客厅），专属萌宠乐园，4处架空层设置“泛会所”。

轨道交通：东风北桥站、将台站。
公共交通：李家坟站  412路、431路；李家坟北站  412路、431路；
姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专**4路；
北京朝阳站站  413路、911路、
北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专**4路、专**5路；梵古水郡小区站  专**5路；康静里站  431路、快速直达专线17路。

本项目分两期开发，16栋高层。洋房4-6栋，9栋叠墅共**43户
一期12栋高层，二期是小高层以及洋房、叠墅
目前销售东区一期高层13#、14#、**#、23#、28#、36#、38#
在售面积：101㎡（3室2厅1卫）、112㎡（3室2厅2卫）、127㎡、（3室2厅2卫）138㎡（4室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫）
南北通透，户型方正，

毛坯交付